En Davsa Ingeniería contamos con peritos valuadores especializados y acreditados con más de 7 años de experiencia en avalúos de bienes muebles e inmuebles, brindando a nuestros clientes desde el primer día la mejor solución, atención y acompañamiento, emitiendo dictámenes técnicos periciales, apegados siempre a los principios de legalidad, objetividad, eficiencia, profesionalismo, honradez e imparcialidad.

La metodología utilizada y experiencia adquirida en estos años hacen que nuestros avalúos sean confiables y reflejen el precio de mercado actual del bien mueble y/o inmueble analizado.  

Me interesa

¿Qué es un avalúo?

Un avalúo es un dictamen técnico que estima el valor de un bien, ya sea mueble o inmueble, en una fecha determinada. Se expresa en cifras monetarias. El avalúo se realiza considerando las características físicas, de uso, de investigación y análisis de mercado. Los avalúos son importantes en procesos de compraventa de inmuebles y para obtener créditos hipotecarios. 

¿Qué es un avalúo inmobiliario?

Un avalúo inmobiliario es un documento que establece el valor de un inmueble, ya sea para su venta o renta. Es un dictamen técnico que se basa en las características físicas del inmueble, su ubicación y el análisis del mercado.
Para solicitar un crédito hipotecario, Para comprar una propiedad, Para evitar un precio sentimental, Para obtener un precio justo.
Un perito valuador certificado y especializado.
  • Ubicación
  • Condiciones físicas
  • Características del entorno
  • Edad
  • Metros cuadrados de construcción
  • Superficie total
  • Calidad de acabados
  • Estado de conservación
  • Instalaciones eléctricas, hidráulicas y de gas
  • Entre otras
  • Escritura de propiedad
  • Recibo predial de catastro
  • Recibo de agua
  • Recibo de luz
  • Identificación de la poligonal del terreno mediante croquis
  • Licencia de construcción o última remodelación
  • Factibilidad de servicios expedida por el municipio
  • Entre otras

AVALÚOS INMOBILIARIOS

Este tipo de avalúos te ayudaran a conocer el valor real de tus bienes inmuebles, a través de las características únicas de los mismos como por ejemplo pueden ser: Terrenos, bodegas, casas, departamentos, edificios, hoteles, locales comerciales entre otros.

AVALÚOS JUDICIALES

Estos avalúos son solicitados por un juez, cuando existe una disputa legal entre dos partes por un bien mueble o inmueble, se le solicita a un perito valuador que determine el valor de estos y así el juez poder determinar conforme a derecho que se hará con dichos bienes

AVALÚOS CATASTRALES

Cuando requieras hacer una actualización de datos para el área de catastro se deberá realizar un avalúo que nos permita conocer el importe que se deberá pagar por concepto de impuestos por la vivienda o terreno, todo esto en base a las características con las que cuenta.

OPINIÓN DE VALOR

La opinión de valor no brinda un valor aproximado del inmueble, ya que no es un estudio meticuloso y sólo considera la comparación de los bienes inmuebles y las cualidades específicas del inmueble en cuestión.

AVALÚOS DE TERRENOS

En base al enfoque físico podemos determinar el valor de un terreno tomando en cuenta sus ubicaciones, características, uso de suelo, forma, superficie, entre otras dándonos su valor real y actual en el mercado.

VALUACIÓN DE BIENES

Es importante que al querer realizar cualquier tipo de trámite con tus bienes consideres un avalúo que te ayude a determinar el valor que estos tienen y que sea un valor actualizado

AVALÚOS DE MAQUINARIA Y EQUIPO

Para cualquier empresa o negocio es importante conocer el estado en el que se encuentra su maquinaria y con esto el valor que tiene a una determinada fecha, es por esto que estos avalúos son importantes al momento de querer realizar trámites con la maquinaria y el equipo.